Tin tức

Tìm hiểu ngay cách chống thấm chung cư hiệu quả

Hiện nay với tốc độ phát triển không ngừng của xã hội, đặc biệt là tại các thành phố lớn mức độ đô thị hóa tăng cao, những tòa chung cư mọc lên san sát. Chính vì những tòa nhà mọc lên nhiều như vậy nên chất lượng thường không được ổn định, nó có tuổi thọ khá thấp, công trình xuống cấp quá nhanh do gặp phải tình trạng thấm nước. Để giải quyết tình trạng này thì bạn cần rõ những nguyên nhân và biết cách khắc phục để giúp cho những tòa chung cư có chất lượng tốt hơn. Dưới đây là bài viết về cách chống thấm chung cư hiệu quả. Hãy theo dõi nhé!

1.Nguyên nhân dẫn đến tình trạng chung cư bị thấm dột.

Hiện tượng thấm dột trần nhà và những góc tường của chung cư là tình trạng xảy thường xuyên mà ta dễ thấy ở các căn chung cư giá rẻ. Sau khi ở một thời gian các căn chung cư này sẽ xảy ra tình trạng tường bị ố vàng ở các góc, có nhiều vết chân chim nứt vữa. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

-Biện pháp chống thấm không tốt ngay từ khi xây chung cư, việc chống thấm không được các chủ thầu chú trọng, thi công không đúng quy trình và kỹ thuật, chất lượng vật tư kém.

– Hệ thống thoát nước của chung cư bị rò rỉ dẫn đến tình trạng ngấm nước vào tường gây ra hiện tượng ẩm dột, rêu xanh, nấm mốc ảnh hưởng nguyên trọng đến đời sống của cư dân trong chung cư và mất mỹ quan đô thị.

– Những yếu tố từ môi trường tác động khiến cho những vật tư không chịu được bị biến dạng. 

chống thấm chung cư hình 1

2.Cách chống thấm chung cư hiệu quả.

Việc chống thấm cho chung cư là một điều quan trọng mà các chủ đầu từ còn phải lưu ý khi xây dựng chung cư. Dưới đây là những mẹo chống thấm hiệu quả cho chung cư. 

2.1 Xử lý chống thấm trần  nhà cho chung cư 

Đây là một vị trí thường xuyên bị thấm dột làm mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến căn hộ của bạn. Với trần nhà chung tư bạn có thể làm tương tự theo quy trình chống thấm trần nhà thường. Đối với trần nhà bạn cần chống thấm trực tiếp với nguồn gây thấm.

2.2 Chống thấm tường nhà. 

Tường nhà chung cư là nơi nguy cơ nhất và cần được chống  thấm đầu tiên vì vị trí này tiếp xúc trực tiếp với môi trường gây ra hiện tượng thấm dột cho căn  nhà. Hãy xem xét và vệ sinh kỹ bề mặt cần chống thấm trước khi thi công. Sau đó lấy đầy những lỗ chân chim, khe hở để giúp cho bề mặt khi thi công đạt hiệu quả cao hơn. Hãy sử dụng những dụng cụ chuyên dụng để làm phẳng và mịn bề mặt chống thấm. Sau đó sẽ tiến hành chống thấm theo các bước chống thấm thông thường. 

chống thấm chung cư hình 2

>> Xem thêm:

2.3 Chống thấm cho cửa sổ chung cư.

Đây là một nơi dễ gây ra hiện tượng thấm dột nhất vì cửa sổ chính là nơi bị thấm nước nhiều nhất. Chính vì vậy khi chọn cửa chung cư bạn cần phải kiểm tra chất cửa, tuyệt đối không chọn những cánh cửa có giá trị thẩm mỹ cao mà không kín đáo. Vì nếu bạn chỉ quan tâm đến giá trị thẩm mỹ mà không quan tâm đến chất lượng thì nó sẽ là nguy cơ khiến cho căn nhà của bạn bị thấm dột. 

Với những cánh cửa cũ bị nứt bạn có thể xử lý bằng cách xịt keo silicon trực tiếp nên những khe hở để có thể bịt ngay những lỗ hở đấy lại. Ngăn chặn dòng nước thấm vào bên trong. 

2.4 Thi công chống thấm nhà vệ sinh.

Nhà vệ sinh là một trong những khu vực sử dụng nước nhiều nhất, nên khi nhận nhà bạn cần quan tâm đến nhà vệ sinh. Xem hệ thống thoát nước của nhà vệ sinh có tốt không, có bị hở mao mạch không, có bị rò rỉ nước ra bên ngoài không. 
Việc thấm dột nước từ nhà vệ sinh sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống của toàn căn hộ. Nếu lỡ chọn phải căn hộ có hệ thống thoát nước không tốt thì bạn cần phải chống thấm nhà vệ sinh theo quy trình và đúng kỹ thuật.

3. Những lưu ý khi chống thấm chung cư

  • Không được chống thâm trong thời tiết ẩm thay vì như thế việc chống thấm sẽ không đạt hiệu quả.
  • Hãy chống thấm cả trong lẫn ngoài để đảm bảo chất lượng chống thấm tốt
  • Hãy kiểm tra và xử lý kỹ bề mặt thi công trước khi chống thấm
  • Không nên chống thấm trên các bề mặt nứt nẻ và bong tróc vữa vì khi thi công trên các bề mặt này sẽ đạt hiệu quả không cao thậm chí lớp chống thấm còn không thực hiện được.
  • Chọn chất chống thấm phù hợp với môi trường xung quanh 
  • Chống thấm ngay trong lúc thi công trình để chất lượng thi công đạt hiệu quả cao hơn.
  • Chống thấm từ ngoài vào trong. Phải đảm bảo lớp chống bên ngoài tốt sau đó chống thấm khu vực bên trong mới có hiệu quả.

chống thấm chung cư hình 3

Trên đây là những cách chống thấm chung cư hiệu quả. Mong rằng sau khi đọc bài viết này bạn sẽ hiểu được những nguyên nhân dẫn đến việc thấm dột của chung cư và các xử lý. Nếu có những vấn đề gì thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi hoặc bình luận ở bên dưới. Chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn một cách nhanh chóng nhất. Chúc bạn chống thấm thành công. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này.

>> Xem thêm: Sơn chống thấm trộn xi măng có đặc điểm gì?

Related posts

Có nên mua bồn ngâm chân cho người lớn tuổi hay không?

Những mẫu chuột phù hợp chơi FPS nhất năm 2020

Sản lượng điện hàng ngày hàng tháng là bao nhiêu trên 1KWP

Leave a Comment